Kancelaria prawna

Wpisy w księdze wieczystej mają moc wsteczną od dnia złożenia wniosku o wpis bądź od dnia wszczęcia postępowania w tym przedmiocie. Data ta ma doniosłe znaczenie dla powstania domniemania o zgodności treści wpisu z rzeczywistym stanem prawnym, a także dla powstania praw, które następują w chwili wpisu. Wpisy do księgi wieczystej mogą mieć charakter: deklaratoryjny - potwierdzający jedynie stan istniejący (np.: ujawnienie prawa własności) , prawotwórczy - wywołujący skutki związane z nabyciem, zmianą czy wygaśnięciem prawa (np. przeniesienie ograniczonego prawa rzeczowego, ustanowienie hipoteki).

Podstawą do dokonania wpisów są akty notarialne, decyzje administracyjne, orzeczenia sądowe oraz inne dokumenty (np. zaświadczenie banku o udzieleniu kredytu, akty stanu cywilnego, dokumenty geodezyjne, zaświadczenia ze spółdzielni mieszkaniowych). Wpisy dokonywane są na pisemny wniosek. Ustawa przewiduje także wpisy z urzędu. Ma to miejsce, gdy na przykład sąd uzyska informacje o zmianie właściciela nieruchomości. W interesie wiarygodności sąd z urzędu wpisuje do ksiąg ostrzeżenia o dostrzeżonej niezgodności stanu ujawnionego w księdze z rzeczywistym stanem prawnym.

Coraz więcej nowych ofert pracy w Krakowie. Nie czekaj i sprawdź jaka praca Kraków będzie dla Ciebie najlepsza. Wyślij swoje CV!

skuteczna windykacja należności | Numizmaty i monety kolekcjonerskie - złote i srebrne monety dla kolekcjonerów. | druki faktur VAT